2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
73.5万円/㎡
前年比+17.2%
京都市上京区
51.6万円/㎡
前年比-16.5%
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プレサンス二条城北聚楽
京都府京都市上京区藁屋町
/ 丸太町駅 徒歩12分
2007年築 / 10階建 / 48戸 / RC造
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10階 / 25.8㎡の場合
相場
1,603万円
62.1万円/㎡
1,235
1,480
1,726
1,971
AI査定結果
推定相場価格
1,603万円
62.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,480万円〜1,726万円
57.4万円/㎡〜66.9万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年9月20日
プレサンス二条城北聚楽
1,590万円（61.6万円/㎡）/ 10階 / 25.8㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は61.63万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/07 | 1,590万円 | 61.6万円 | 10階 | 25.8㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は64.16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/07 | プレサンス二条城北聚楽 京都市上京区藁屋町 | 丸太町駅12分 | 1,590万円 | 61.6万円 | 25.8㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/05 | ラナップスクエア京都西陣 京都市上京区泰童片原町 | 北野白梅町駅15分 | 1,200万円 | 51.6万円 | 23.27㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/25 | アドバンス京都御所北グルーブ 京都市上京区玄蕃町 | 鞍馬口駅3分 | 1,650万円 | 59.9万円 | 27.54㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北 | 2011年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/02 | エイペックス京都西陣 京都市上京区寺今町 | 今出川駅12分 | 1,750万円 | 65.6万円 | 26.66㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/27 | CQレジデンス京都御所西 京都市上京区中小川町 | 今出川駅6分 | 1,680万円 | 68.4万円 | 24.56㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 東 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/10 | クリスタルグランツ京都御所西 京都市上京区晴明町 | 今出川駅12分 | 1,690万円 | 66.3万円 | 25.5㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 東 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/21 | スワンズ京都二条城北 京都市上京区中務町 | 二条駅10分 | 1,460万円 | 69.5万円 | 21㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/05 | アスヴェル京都東堀川 京都市上京区二町目 | 丸太町駅15分 | 1,780万円 | 59.2万円 | 30.08㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/10 | ベラジオ御所東 京都市上京区伊勢屋町 | 神宮丸太町駅5分 | 1,580万円 | 72.8万円 | 21.7㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で17.2%上昇、京都市上京区では16.5%下落しています。